5369, Av. De Lorimier - H2H 2C1

Appartement à vendre - Le Plateau-Mont-Royal, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) MLS/SIA : 10964028

429 000$

Magnifique condo centenaire situé au Rez-de-chaussée sur le Plateau Mont-Royal, 4 CHAMBRES, 2 GARAGES, 1575 pi. ca. + 600 pi. ca. au sous-sol. Fenestration sur 3 côtés. Plancher de bois franc qui vient d'être sablé, moulure, portes et vitraux d'origine! FOURNAISE au gaz naturel 2015. Toiture 2011, Plomberie 2013. Une propriété sans tracas!

Détails de la propriété

Situé près de
Type de propriété
Appartement
Type de bâtiment
DE
Dimensions du bâtiment
29x63 Pieds
Superficie habitable
1 570 Pieds carrés
Dimensions du terrain
29x100 Pieds
Superficie du terrain
-
Cadastre
Zonage
Résidentiel
Année de construction
1931
Reprise de finance
Non

Description des pièces

Niv. Pièces Planchers Détails
Rez-de-chaussée Cuisine Céramique (15.2x13.4 P)
Rez-de-chaussée Salon Bois (24.2x11.7 P)
Rez-de-chaussée Chambre à coucher Bois (13.8x11.8 P)
Rez-de-chaussée Chambre à coucher Bois (11.8x10 P)
Rez-de-chaussée Chambre à coucher Bois (14.2x11.8 P)
Rez-de-chaussée Salle à manger Bois (17x14 P)

Caractéristiques

Approvisionnement en eau
Municipalité
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
École primaire
École secondaire
Transport en commun
Université
Stationnement
Au garage (2)
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel

Addenda



CHAUFFAGE AU GAZ NATUREL COMPLÈTEMENT NEUF!

ÉVALUATION AGRÉE À 540 000$ en date de 2013.

2 GARAGES INCLUS

1575 PC habitable environ + sous-sol 7,4pi.

RUELLE VERTE(2015) sur le coté de l'immeuble

Les frais de copropriété comprennent : Assurance, chauffage, fonds de prévoyance et frais d'entretien.

Authentique unité de coin avec sous-sol, dans une bâtisse semi - détaché, de qualité supérieure, bien entretenue au fil des ans et a conservée tout son cachet des années 30 en préservant ses boiseries en chêne intactes ainsi que ses multiples vitraux. Un condo magnifique très bien divisé.



Les plafonds du rez-de-chaussée sont de 9 pieds et au sous-sol il est de 7.4 pieds avec entrée par le sous-sol.

RÉNOVATIONS

La cuisine et la salle-de-bains ont étés rénovées en 2008- 2009.

Le revêtement du toit a été refait en novembre 2011 (pierre blanche)

La plomberie a été entièrement refaite.

La fenestration a entièrement été refaite par la compagnie GIT avec un produit de qualité supérieure, fenêtres à battant en aluminium, vitres thermos avec gaz Low-E pour une meilleure isolation et de bonnes économies. Les vitraux ont étés préservés et incorporés dans les nouvelles fenêtres.

La façade a été entièrement refaite avec de nouveaux linteaux ainsi que les allèges et une isolation appropriée.

La brique du mur côté ruelle a été rebriquelé ainsi que tous les joints de l'immeuble nécessitant des réparations ont été refaits.

Condo indivise, 20% de mise de fonds exigé, hypothèque à la caisse populaire de versants du Mont-Royal

Le chauffe-eau est loué avec hydro-solution







Prix négociable et occupation flexible

Témoignages

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