7181-7183, Rue De La Roche - H2R 2T2

Vendu - Duplex à vendre - Villeray, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal) MLS/SIA : 13007900

Vendu
1 200 000$

REFAIT À NEUF SELON LES PLUS GRANDS STANDARDS! 2 étages, RDC et sous-sol : 4 chambres (dont 3 au sous-sol), salon, mezzanine avec superbe cuisine et terrasse sur le toit, powder room, petite salle de bain, 2 entrées: principale et par la ruelle, porte -patio. Sous-Sol avec entrée indépendante. 2 stationnements privés..À VOIR ABSOLUMENT!

Détails de la propriété

Situé près de
Type de propriété
Duplex
Type de bâtiment
En rangée
Dimensions du bâtiment
25x38 Pieds
Superficie habitable
-
Dimensions du terrain
25x92 Pieds
Superficie du terrain
2 263 Pieds carrés
Cadastre
Zonage
Résidentiel
Année de construction
1945
Reprise de finance
Non

Description des pièces

Niv. Pièces Planchers Détails
Rez-de-chaussée Chambre à coucher Bois (12x9 P)
Rez-de-chaussée Cuisine Bois (16x18 P)
Rez-de-chaussée Autre Bois (9x6 P)
Rez-de-chaussée Salle d'eau Autre (6x3 P)
Rez-de-chaussée Autre Bois (13x26 P)
Sous-sol Autre Bois (13x23 P)
Sous-sol Chambre à coucher Bois (12x9 P)
Sous-sol Chambre à coucher Bois (9.4x12 P)
Sous-sol Chambre à coucher Bois (9.4x12 P)
Sous-sol Salle de bains Céramique (9.4x10 P)
Sous-sol Salle de lavage Céramique (7x10.3 P)

Caractéristiques

Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun
Université
Sous-sol
6 pieds et plus
Entrée indépendante
Totalement aménagé
Stationnement
Extérieur (2)
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel

Addenda

Magnifique duplex situé à Villeray/Saint-Michel. Sous-Sol avec une entrée indépendante: 2 chambres, garde-robes dans chaque chambre, espace bureau-bibliothèque avec une entrée, espace lounge, salle de bain principale, salle de lavage et notamment :

- Plancher ergonomique en bois de chêne blanc;

- Céramique de première qualité et dernière tendance;

- Plancher chauffant dans la salle de bain;

- Chauffage radiant au salon RDC;

- Air climatisé mural;

- Ilot de cuisine en quartz;

- Plomberie, électricité refait à neuf;

- Tous les murs et plafonds isolés (coupe-sons);

- Fenêtres en aluminiums verre énergétique insonorisation de haute gamme;

- Jardin privé avec stationnement qui donne sur une ruelle verte tranquille;

- Les douches sont installées sur un revêtement spécial pour éviter la moisissure dans les murs;

- Mur de mousse naturel préservé;

ET ENCORE PLUS...!



Prix négociable et occupation flexible

Témoignages

  • Nous avons fait la rencontre de plusieurs courtiers immobilier avant de choisir Joelle Bitar. Décidément nous avons fait le meilleur choix car elle a vendu notre maison à un excellent prix et ce, au-dessus de l’évaluation faite par les autres courtiers! Avec son excellent talent de négociatrice, elle a pu vendre notre propriété en 3 mois. au-dessus de sa valeur marchande. Excellent travail Joelle.

    R. Bachour Voir tous les témoignages

  • Après avoir tenté de vendre notre condo par nous-mêmes pendant 4 mois, nous avons décidé de faire appel aux services de Joëlle qui avait alors vendu deux propriétés voisines. La nôtre s'est vendue en 34 jours. Nous avons particulièrement apprécié son efficacité, sa disponibilité et celle de son équipe. Les communications et retours d'appels ont toujours été faciles et très rapides! Nous la recomma...

    Ninon et Sylvie Voir tous les témoignages

  • Joëlle Bitar a vendu notre maison en une semaine. Nous demandions 349000$ et nous avons obtenu 359000$. Je suis vraiment impressionnée par son professionnalisme, sa compétence et ses grandes qualités de négociatrice ! Plus que jamais, je vous recommande Joëlle Bitar pour la vente de vos biens immobiliers. Dans mon cas, elle a fait ses preuves d’une manière exemplaire.

    G. April Voir tous les témoignages