789-799, Av. Brewster - H4C 2K1

Vendu - Propriété à revenu à vendre - Saint-Henri/Petite Bourgogne, Le Sud-Ouest (Montréal) MLS/SIA : 18320436

Vendu en 63 jours
1 380 000$

6Plex vacant situé dans l'emplacement convoité du Sud-Ouest à Saint-Henri, au coeur de la ville et sur une rue tranquille.À proximité de tous les services et commodités,le métro Lionel Groulx est au bout de la rue.Une belle opportunité pour les investisseurs,projet de redéveloppement avec un immense potentiel sur le marché actuel.À ne pas manquer !

Détails de la propriété

Situé près de
Ave, Blanchard
Type de propriété
Propriété à revenu
Type de bâtiment
En rangée
Dimensions du bâtiment
48x92 Pieds
Superficie habitable
-
Dimensions du terrain
49x92 Pieds
Superficie du terrain
4 458 Pieds carrés
Cadastre
Zonage
Résidentiel
Année de construction
Reprise de finance
Non

Caractéristiques

Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel

Addenda

Le travail sur la façade avant du bâtiment est presque terminé. Il a été entièrement restauré. Il a été démoli et reconstruit. La ville a exigé que la pierre d'origine reste. Hénault Gosselin a installé une nouvelle fondation pour la façade et une structure en bois a été construite selon les normes modernes. Il est isolé à R26. De nouvelles fenêtres et portes ont été installées et finalement, le mur de pierre a été reconstruit.

le vendeur a hérité d'un bâtiment qui appartient à sa famille depuis 50 ans. L'état du bâtiment est tel que des mises à niveau sont nécessaires. il a vu à la réparation de la façade avant qui était d'une importance immédiate. Il ne reste aucun locataire mais le bâtiment est bien situé et a un bon rapport qualité-prix s'il est entièrement rénové. La construction et l'architecture ne sont pas ses domaines d'expertise et il les offre au bon acheteur qui possède l'expérience et la capacité de réaliser le potentiel.



Témoignages

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