5242, Rue Fabre - H2J 3W5

Vendu - Appartement à vendre - Le Plateau-Mont-Royal, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) MLS/SIA : 11529386

Vendu en 12 jours
599 000$

Magnifique clé en main situé au 2e étage d'un triplex de la rue Fabre, dans le très recherché quartier Le petit Laurier du Plateau Mont-Royal offrant une proximité inégalée à tous les services tels que commerces, écoles primaires et garderies, parcs, pistes cyclables, métro et autobus.

Détails de la propriété

Situé près de
Rue Saint-Grégoire
Type de propriété
Appartement
Type de bâtiment
En rangée
Dimensions du bâtiment
-
Superficie habitable
1 164 Pieds carrés
Dimensions du terrain
-
Superficie du terrain
-
Cadastre
Zonage
Année de construction
1920
Reprise de finance
Non

Description des pièces

Niv. Pièces Planchers Détails
2ième étage Salon Bois (12.2x16.5 P) Salle à manger adjacente
2ième étage Cuisine Bois (14.9x14 P)
2ième étage Chambre à coucher Bois (13.5x18.6 P)
2ième étage Chambre à coucher Bois (7.9x10 P)
2ième étage Boudoir Bois (7.5x8 P)
2ième étage Salle de bains Céramique (5.6x9.10 P)
2ième étage Autre Bois (16.5x10.5 P)

Addenda

Ce lumineux et spacieux condo rénové à aire ouverte vous inspirera pour créer votre propre environnement de vie selon vos goûts et vos besoins. Dès l'entrée vous serez charmés par la vaste pièce à aire ouverte de plus de 45' de profondeur donnant vue sur la terrasse, un magnifique arbre mature et le Mont-Royal!

L'intégration du bois au décor ajoute un petit côté «rustique chic» à la demeure (plancher de bois brésilien de type Jatoba, mur de bois d'érable, porte de grange, comptoir de bois dans la salle de bain et persienne en bois dans la chambre principale).

Vous apprécierez également l'îlot rassembleur de la grande cuisine avec comptoir en granite. La salle de bain, fraîchement rénovée est dotée d'un plancher chauffant pour un plus grand confort. La chambre principale, très vaste, offre beaucoup de rangement. La seconde chambre sert présentement de chambre d'adolescente avec son lit (double) mezzanine.

Une rareté sur le Plateau Mont-Royal, un espace a été aménagé pour laveuse-sécheuse côte à côte avec beaucoup de rangement!

Les plafonds ont 9 pieds de hauteur. La thermopompe comporte 2 unités (salon et chambre), ce qui vous permet d'ajuster la température selon vos désirs.

La terrasse, très spacieuse, intime, verdoyante et ensoleillée du lever au coucher du soleil, sera la complice de votre été.

Inclusions : Hotte micro-onde, thermopompe, porte de grange, mur de bois, miroir salle de bain, penderies et persienne de la chambre principale, luminaires. Sans garantie légale.

Exclusions : mobilier, rangements cubiques dans l'aire ouverte, électroménagers.

Possibilité de vendre certains meubles et électroménagers sans garantie légale.

Cette copropriété indivise, composée de 3 unités, est très bien gérée et les relations entre les membres sont harmonieuses et sympathiques. La quote-part de la bâtisse est de 30 %.

Visite sur rendez-vous avec préapprobation hypothécaire.

* La rue Laurier vous offre l'accès en seulement quelques minutes de marche à plusieurs commerces tels que : Boulangerie Le Fromentier, Fromagerie Maître Corbeau, Sushi Tri, Pizzeria Stella, Boucherie Maître Gourmet, Pâtisserie Rhubarbe, SAQ, pharmacie Jean-Coutu, grande épicerie Métro, quincaillerie ainsi que plusieurs boutiques, restaurants et cafés. Vous serez également à 5 minutes de marche du beau parc Laurier où vous trouverez une piscine publique, une pataugeuse, un parc d'amusement pour enfants, des tables de ping-pong et un parc à chiens.

Prix négociable et occupation flexible.

Pour plus d'informations contacter Joelle Bitar.

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  • Tout d'abord merci à ton équipe et à toi d'avoir rendu la tâche de vendre mon condo aussi facile et sans soucis. J'ai eu tout le support du monde et réponses à mes questions en tout temps. J'apprécie réellement l'expérience vécue avec ton équipe et toi. La rapidité de vente considérant que nous avons mis à vendre au début de la pandémie a été incroyable. MERCI!

    Mélissa Turgeon Voir tous les témoignages