Journal Metro : Une visibilité à l’international

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Vendre une propriété grâce à la visibilité

Vous souhaitez vendre votre propriété rapidement et au meilleur prix? Pour Joëlle Bitar, courtier immobilier agréé, il est essentiel d'être visible pour trouver un acquéreur dans les meilleurs délais. Elle collabore aujourd'hui avec de nombreux courtiers, tant au Canada qu'à l'international.

Joëlle Bitar aime les défis. C’est pourquoi elle mise davantage sur la vente que sur l’achat d’une propriété. «J’adore négocier, explique-t-elle. Je suis d'origine Libanaise ; ça fait partie de ma culture!»

Plex, cottage, maison résidentielle ou appartement, Joëlle Bitar ne recule devant rien. Sur son site web, elle offre même la garantie d’acheter votre propriété si elle n’est pas vendue.

Au fil des ans, cette vendeuse hors pair a réussi à se distinguer en développant de nombreux outils pour accompagner ses clients tout au long de cette étape importante de leur vie.

Une visibilité à l’international

Joëlle Bitar maîtrise le français, l'anglais, l'arabe et l'espagnol, ce qui lui a permis de développer un vaste réseau de contacts dans le secteur immobilier aux quatre coins du monde.

Peu à peu, elle a donc commencé à faire rayonner les biens immobiliers de ses clients au-delà des frontières canadiennes en leur offrant une meilleure visibilité autour de la planète.

Pour ce faire, chaque propriété est traduite, affichée et valorisée sur plus d’une centaine de sites web et de portails internationaux, multipliant ainsi les opportunités de vente et d’achat de biens immobiliers à Montréal.

«Quand j’affiche une propriété en Chine, il n’est pas rare que des Chinois de Montréal me répondent, simplement parce que c’est affiché dans leur langue», illustre Joëlle Bitar.

Cette visibilité permet par la même occasion de vendre plus rapidement un bien immobilier, mais aussi d’avoir un meilleur levier de négociation. «Nous ne travaillons qu’avec des acheteurs qui se sont qualifiés au préalable, auprès de leur banque par exemple», ajoute la courtière.

«Pour vendre au meilleur prix possible, la propriété doit avoir la meilleure visibilité, continue Joëlle Bitar. Je fais de la surenchère, c’est-à-dire que je vends plus cher que le prix affiché.»

Un travail d’équipe

Outre la visibilité, Joëlle Bitar croit que le système qu’elle a mis en place y est pour beaucoup dans son succès. Elle propose par exemple aux vendeurs une évaluation en ligne gratuite de leur propriété.

Elle peut aussi compter sur une solide équipe composée d’une dizaine de personnes chargées de l’appuyer quotidiennement en répondant par exemple aux demandes d’informations de ses clients et des acheteurs potentiels et des courtiers.

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