3485-3487, Rue Frontenac - H2K 3A4

Duplex à vendre - Le Plateau-Mont-Royal, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) MLS/SIA : 9813523

1 150 000$

Magnifique duplex sur trois étages entièrement rénové avec les deux appartements libres immédiatement. Le bâtiment a subi les travaux suivants : excavation du sous-sol, renforcement de la fondation, structure refaite, portes et fenêtres, plomberie et électricité refaites au complet, entrée d'eau, sortie d'égouts, brique arrière etc

Détails de la propriété

Situé près de
Rue Rachel E.
Type de propriété
Duplex
Type de bâtiment
En rangée
Dimensions du bâtiment
23x8 Mètres irr.
Superficie habitable
-
Dimensions du terrain
27x8 Mètres
Superficie du terrain
2 249 Pieds carrés
Cadastre
Zonage
Résidentiel
Année de construction
1944
Reprise de finance
Non

Caractéristiques

Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
Aluminium
Fondation
Béton coulé
Garage
Attaché
Chauffé
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun
Université
Revêtements
Brique
Sous-sol
Entrée indépendante
Totalement aménagé
Stationnement
Au garage (1)
Système d'égouts
Municipal
Aménagement du terrain
Clôturé
Toiture
Membrane élastomère
Zonage
Résidentiel

Addenda

brique arrière refaite complètement, toiture, isolation à l'uréthane sur les murs extérieurs et murs de la fondation, drain français avec puisard.

Ajouts à l'immeuble : planchers insonorisés entre les deux étages, échangeur d'air, air climatisé, aspirateur central, porte de garage électrique, escalier et rampes extérieurs en aluminium, terrasse sur le garage, clôtures, cour pavée.

Appartement 1-3485 rue Frontenac

7 et demi au premier étage communiquant avec le sous-sol. Le sous-sol a une entrée indépendante. Au premier étage, on retrouve 2 chambres et salle de bain complète avec plancher chauffant, cuisine, salon et salle à manger. L'appartement a des planchers de bois franc et de céramique pour la salle de bain. Les plafonds ont une hauteur de 9 pieds. Au sous-sol, on retrouve deux chambres, un salon, une salle de bain avec plancher chauffant, une salle de lavage et la salle électrique.

Appartement 2-3487 rue Frontenac

4 et demi situé au deuxième étage. On retrouve deux chambres, une salle de bain avec plancher chauffant, salon et cuisine et des entrées pour laveuse et sécheuse. Les planchers de l'appartement sont en bois franc et en céramique dans la salle de bain. Les plafonds ont une hauteur de 9 pieds. Cet appartement offre un accès à trois balcons extérieurs.

La propriété offre 1 149 pi carrés par étage et un garage isolé et alimenté en électricité.

Secteur très recherché pour la location : un investissement à coup sûr!



Prix négociable et occupation flexible.

Témoignages

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