8202-8204, Av. des Belges - H2P 2A7

Duplex à vendre - Villeray, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal) MLS/SIA : 17237203

1 150 000$

Opportunité unique, située dans un quartier en pleine effervescence. Ancien bungalow « Shoe Box » ayant subi des transformations majeures: Excavation du sous-sol, nouvelles fondations en sous-oeuvres, plafonds de 9 pieds, aménagé, ajoutant un 800 pieds carré d'aire habitable. Idéal pour studio, bureau, atelier ou autre.

Détails de la propriété

Situé près de
Rue Mistral
Type de propriété
Duplex
Type de bâtiment
En rangée
Dimensions du bâtiment
-
Superficie habitable
-
Dimensions du terrain
-
Superficie du terrain
1 750 Pieds carrés
Cadastre
Zonage
Résidentiel
Année de construction
1920
Reprise de finance
Non

Description des pièces

Niv. Pièces Planchers Détails
2ième étage Salon Béton (13.6x18.5 P) Salle à manger adjacente
2ième étage Cuisine Béton (8.2x8.2 P)
2ième étage Chambre à coucher Béton (8.8x10.2 P)
2ième étage Chambre à coucher Béton (10.4x12 P)
2ième étage Chambre à coucher Béton (8.10x10 P)
2ième étage Salle de bains Béton (5.9x7.4 P)
2ième étage Hall d'entrée Béton (5.4x11.4 P)
3ième étage Autre Béton (15.2x15.4 P)
3ième étage Salle de bains Béton (7.7x4.11 P)

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Mode de chauffage
Radiant
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
Aluminium
PVC
Fondation
Béton coulé
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun
Université
Revêtements
Béton
Bois
Brique
Sous-sol
6 pieds et plus
Partiellement aménagé
Stationnement
Extérieur (1)
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Membrane élastomère
Zonage
Résidentiel

Addenda

Ajout d'un deuxième étage plus mezzanine au troisième donnant accès à une terrasse de cèdre de 24 x 10 pieds sur le toit.

Ce duplex semi-détaché peut facilement être transformé en cottage ou divisé en deux grands condos.

Plusieurs améliorations récentes: toiture, balcons, fenêtres, brique, plancher de bois francs (rdc). L'unité du haut a des planchers de béton. Salles de bains, cuisines, électricité et plomberie aussi refaites.

Il y a une belle petite cour côté soleil, clôturée, garnie de lilas matures et d'un cerisier. Il y a aussi un stationnement privé pour une voiture avec accès direct par la ruelle qui est déneigée en hiver.

Cette demeure est près de toutes les commodités : à 5 minutes à pied du Métro Jarry, fruiterie, restos, pubs, pharmacies, cliniques et du Parc Jarry. On trouve aussi à proximité garderies, écoles primaires, secondaires et CÉGEP; centre sportif Patro Le Prevost et le centre Claude Robillard. Accès rapide à l'autoroute 40. Lumineux, spacieux, bien situé et entièrement rénové, clef en main. Les deux unités sont libres; possibilité d'emménager rapidement. Faites vite, c'est un bijou! Prix négociable et occupation flexible.

Témoignages

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