740, Rue Irène - H4C 2P3

Maison à étages à vendre - Saint-Henri/Petite Bourgogne, Le Sud-Ouest (Montréal) MLS/SIA : 20780682

1 695 000$

Magnifique maison dans Le Sud-Ouest. Maison d'époque 1895 remise à neuve complètement avec matériaux haut de gamme sur 3 étages, anciennement un triplex converti en maison de ville. Emplacement exceptionnel à deux pas du Marché Atwater, Canal Lachine, Hôpital CUSM, de la rue Notre-Dame et de ces nombreux resto branchés dans le quartier St-Henri.

Détails de la propriété

Situé près de
Rue Saint-Jacques
Type de propriété
Maison à étages
Type de bâtiment
En rangée
Dimensions du bâtiment
-
Superficie habitable
-
Dimensions du terrain
-
Superficie du terrain
1 708 Pieds carrés
Cadastre
Zonage
Année de construction
1895
Reprise de finance
Non

Description des pièces

Niv. Pièces Planchers Détails
Rez-de-chaussée Salon Bois (15.8x13.6 P)
Rez-de-chaussée Salle à manger Bois (14.7x10.6 P)
Rez-de-chaussée Cuisine Céramique (16.4x14.2 P)
Rez-de-chaussée Coin repas Céramique (12.2x8.10 P)
Rez-de-chaussée Chambre à coucher Autre (13.3x8.7 P)
Rez-de-chaussée Salle de bains Céramique (7.7x5.1 P)
Rez-de-chaussée Autre (19x9 P)
Rez-de-chaussée Autre Plancher flottant (19.7x14.4 P)
2ième étage Salle familiale Bois (30.3x8.5 P)
2ième étage Chambre à coucher Bois (17.10x14.3 P)
2ième étage Chambre à coucher Bois (12x10.7 P)
2ième étage Chambre à coucher Bois (8.3x7.7 P)
2ième étage Salle de bains Céramique (12.10x10.6 P)
2ième étage Autre Plancher flottant (19.6x9.10 P)
2ième étage Bois (10.5x10.4 P)
Sous-sol Salle familiale Bois (18x16.3 P)
Sous-sol Salle à manger Bois (14.8x10.6 P)
Sous-sol Cuisine Bois (6x2 P)
Sous-sol Chambre à coucher Bois (17.11x14.2 P)
Sous-sol Salle de bains (9.1x6.3 P)
Sous-sol Atelier Béton (19x8.9 P)

Addenda

Maison d'époque 1895 remise à neuve complètement avec matériaux haut de gamme sur 3 étages. Mur arrière de la bâtisse mis à terre et agrandissement des 3 étages pour une superficie de 1 000 pc par étage (3 000 pc total).

Plafond haut de 11'6'' à la cuisine. Moulure de plâtre au salon avec cachet antique conservé avec un aspect totalement moderne. Plafond et moulures en merisier dans la salle à manger. Mur en brique intérieur avec joints de maçonnerie refaits à neuf.

Le grand confort est au rendez-vous avec des planchers chauffants radiants à l'eau chaude ainsi qu'un purificateur d'eau pour toute la maison avec station d'eau pure (filtration osmose inversée) H2O aux lavabos des 2 cuisines.

La propriétaire privilégie des matériaux haut de gamme ayant la plus grande durée de vie telle que le cuivre, ardoise, bois Aon, toiture élastomère.

Actuellement l'escalier menant au 738 est fermé avec un plafond coupe-son double épaisseur de sonopan et gypse et au 740 fini le trou d'escalier avec un panneau en chêne. Fermeture temporaire et facile à retirer selon les besoins de l'acheteur.

Prix négociable et occupation flexible.

Témoignages

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