2670-2674, Rue Modugno - H4R 1Z9

Quintuplex à vendre - Saint-Laurent Ouest, Saint-Laurent (Montréal) MLS/SIA : 17907965

1 495 000$

PRIX NON NÉGOCIABLE. Splendide Quintuplex jumeléà Saint-Laurent, dans un quartier paisible, près de tous les services, commodités, magasins, plusieurs parcs et écoles. Excellents revenus. Plusieurs rénovations effectuées et toujours bien entretenu au fil des ans. Phase 1 effectuée, rapport disponible sur offre acceptée. À NE PAS MANQUER !

Détails de la propriété

Situé près de
Rue Samson
Type de propriété
Quintuplex
Type de bâtiment
Jumelé
Dimensions du bâtiment
45x45 Pieds
Superficie habitable
4 925 Pieds carrés
Dimensions du terrain
93x55 Pieds
Superficie du terrain
5 115 Pieds carrés
Cadastre
Zonage
Année de construction
1975
Reprise de finance
Non

Addenda

TRÈS GRAND POTENTIEL, AUTANT POUR PROPRIÉTAIRE OCCUPANT QU'INVESTISSEUR !

Les revenus potentiels de location pourraient atteindre 80 000$ par année (voir ci-dessous) :

2670A : 700$ par mois

2672-1 : 1400$ par mois

2672-2 : 1125$ par mois

2674 : 1000$ par mois

++ Possibilité de louer espaces supplémentaires (considéré comme espaces non résidentiels), soit 4 garages et 2 espaces intérieurs, lesquels ne sont pas inclus dans les baux résidentiels en vigueur.

Les locataires sont stables et bons payeurs. L'électricité, l'eau chaude, taxe d'eau etc. tout est à la charge des locataires.

Tous les loyers ont été payés normalement pendant la pandémie Covid-19.

Le 2670 sera libre pour occupation au 31 mars 2021.

Plusieurs importantes rénovations ont été effectuées !

** RAPPORT PHASE 1 DISPONIBLE SUR OFFRE ACCEPTÉE . occupation selon les baux actuels. PRIX NON NÉGOCIABLE.



Témoignages

  • Je prends quelques minutes pour vous remercier pour le travail de votre équipe. Un merci à Sonia à qui j'ai déjà écrit et particulièrement à Stéphanie, pour son amabilité, sa gentillesse, sa patience et son intelligence. Ma seule déception est le photographe dont les photos me sont apparues non professionnelles. Mais manifestement, elles ont été suffisantes pour la vente. Merci et bonne contin...

    Sébastien Bédard Voir tous les témoignages

  • Un grand merci pour vos mots, c'était vraiment une expérience demandante, mais gratifiante à la fin! J'ai sourligné le devouement, gentillesse et professionalisme de Sonia - un grand merci à toi Sonia pour ton travail qui a fait mon expérience un 10/10! 

    Andre Alves de Valle Voir tous les témoignages

  • Nous avons grandement apprécié l’ensemble des services offerts grâce à un excellent travail d’équipe.  Les personnes qui nous ont accompagnées tout au long du processus ont fait preuve d’un bon soutien ainsi que de souplesse pour arriver à une bonne entente et mener à bien la vente de notre maison familiale. L’efficacité et la rapidité des communications a été hautement appréciées, ainsi  que le p...

    Martin & Sylvie Voir tous les témoignages