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2670-2674, Rue Modugno - H4R 1Z9

Quintuplex à vendre - Saint-Laurent Ouest, Saint-Laurent (Montréal) MLS/SIA : 17907965

1 350 000$

Splendide Quintuplex jumelé situé à Saint-Laurent, dans un quartier paisible, près de tous les services, commodités, magasins, plusieurs parcs et écoles. Excellents revenus. Plusieurs rénovations effectuées et toujours bien entretenu au fil des ans. Phase 1 effectuée, rapport disponible sur offre acceptée. OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER !

Détails de la propriété

Situé près de
Rue Samson
Type de propriété
Quintuplex
Type de bâtiment
Jumelé
Dimensions du bâtiment
45x45 Pieds
Superficie habitable
4 925 Pieds carrés
Dimensions du terrain
93x55 Pieds
Superficie du terrain
5 115 Pieds carrés
Cadastre
Zonage
Année de construction
1975
Reprise de finance
Non

Addenda

TRÈS GRAND POTENTIEL, AUTANT POUR PROPRIÉTAIRE OCCUPANT QU'INVESTISSEUR !

Les revenus potentiels de location pourraient atteindre 80 000$ par année (voir ci-dessous) :

2670A : 700$ par mois

2672-1 : 1400$ par mois

2672-2 : 1125$ par mois

2674 : 1000$ par mois

++ Possibilité de louer espaces supplémentaires (considéré comme espaces non résidentiels), soit 4 garages et 2 espaces intérieurs, lesquels ne sont pas inclus dans les baux résidentiels en vigueur.

Les locataires sont stables et bons payeurs. L'électricité, l'eau chaude, taxe d'eau etc. tout est à la charge des locataires.

Tous les loyers ont été payés normalement pendant la pandémie Covid-19.

Le 2670 sera libre pour occupation au 30 novembre 2020.

Plusieurs importantes rénovations ont été effectuées !

** RAPPORT PHASE 1 DISPONIBLE SUR OFFRE ACCEPTÉE **



Prix négociable et occupation selon les baux actuels.





Témoignages

  • Tout d'abord merci à ton équipe et à toi d'avoir rendu la tâche de vendre mon condo aussi facile et sans soucis. J'ai eu tout le support du monde et réponses à mes questions en tout temps. J'apprécie réellement l'expérience vécue avec ton équipe et toi. La rapidité de vente considérant que nous avons mis à vendre au début de la pandémie a été incroyable. MERCI!

    Mélissa Turgeon Voir tous les témoignages

  • Je voudrais remercier toute l'équipe de Joëlle Bitar pour la vente de ma propriété.    Le prix affiché sur Centris était de 585 000$ et Joëlle l'a vendue à 610 000$.   L'équipe a été dévouée, elles ont tout géré les éléments de la vente malgré toutes les règles de sécurité mise en place dues au Covid-19. Elles étaient ouvertes à toute discussion pour assurer une situation g...

    Marie-Claude Sécher Voir tous les témoignages

  • Je suis satisfait de votre travail et je n'hésiterai pas à utiliser vos services de nouveau. Merci beaucoup et bravo pour une performance exemplaire de toute l'équipe Joelle Bitar.

    Stéphane Séguin Voir tous les témoignages