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2670-2674, Rue Modugno - H4R 1Z9

Quintuplex à vendre - Saint-Laurent Ouest, Saint-Laurent (Montréal) MLS/SIA : 17907965

1 350 000$

Splendide Quintuplex jumelé situé à Saint-Laurent, dans un quartier paisible, près de tous les services, commodités, magasins, plusieurs parcs et écoles. Excellents revenus. Plusieurs rénovations effectuées et toujours bien entretenu au fil des ans. Phase 1 effectuée, rapport disponible sur offre acceptée. OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER !

Détails de la propriété

Situé près de
Rue Samson
Type de propriété
Quintuplex
Type de bâtiment
Jumelé
Dimensions du bâtiment
45x45 Pieds
Superficie habitable
4 925 Pieds carrés
Dimensions du terrain
93x55 Pieds
Superficie du terrain
5 115 Pieds carrés
Cadastre
Zonage
Année de construction
1975
Reprise de finance
Non

Addenda

TRÈS GRAND POTENTIEL, AUTANT POUR PROPRIÉTAIRE OCCUPANT QU'INVESTISSEUR !

Les revenus potentiels de location pourraient atteindre 80 000$ par année (voir ci-dessous) :

2670A : 700$ par mois

2672-1 : 1400$ par mois

2672-2 : 1125$ par mois

2674 : 1000$ par mois

++ Possibilité de louer espaces supplémentaires (considéré comme espaces non résidentiels), soit 4 garages et 2 espaces intérieurs, lesquels ne sont pas inclus dans les baux résidentiels en vigueur.

Les locataires sont stables et bons payeurs. L'électricité, l'eau chaude, taxe d'eau etc. tout est à la charge des locataires.

Tous les loyers ont été payés normalement pendant la pandémie Covid-19.

Le 2670 sera libre pour occupation au 30 novembre 2020.

Plusieurs importantes rénovations ont été effectuées !

** RAPPORT PHASE 1 DISPONIBLE SUR OFFRE ACCEPTÉE . occupation selon les baux actuels.





Témoignages

  • Ayant d'abord affiché notre propriété pendant une période de 6 mois avec un autre courtier sans succès, une connaissance nous a référé Madame Joëlle Bitar. Très peu de temps après la mise en marché, notre propriété s'est vendue ! Nous tenons à remercier Joëlle ainsi que toute l'équipe pour votre rapidité de communication, votre disponibilité ainsi que votre professionnalisme. Nous r...

    Julien Boisvert Voir tous les témoignages

  • Trouver une équipe professionnelle pour vendre une propriété est tout un défi.  Je vous remercie d'avoir été cette équipe.  Tout a commencé par la ponctualité de madame Bitar lors de notre première rencontre, gage de respect que les autres n'ont même pas pu atteindre.  La franchise et les attentes ont étés très claires également, il n'y a eu aucune illusion. La prise en charge du dossi...

    Philip-Xavier Roy Voir tous les témoignages

  • Tout d'abord merci à ton équipe et à toi d'avoir rendu la tâche de vendre mon condo aussi facile et sans soucis. J'ai eu tout le support du monde et réponses à mes questions en tout temps. J'apprécie réellement l'expérience vécue avec ton équipe et toi. La rapidité de vente considérant que nous avons mis à vendre au début de la pandémie a été incroyable. MERCI!

    Mélissa Turgeon Voir tous les témoignages