9730-9734, Av. Merritt - H2B 2J7

Triplex à vendre - Ahuntsic Est, Ahuntsic-Cartierville (Montréal) MLS/SIA : 11286764

888 000$

Très beau triplex isolé + bachelor (4 logements) à distance de marche de la Place Fleury, de restaurants et de services (école, épicerie, caisse, banque, pharmacie, parcs et piscine, etc.). Le bus passe au coin de la rue (sur Sauvé) et se rend directement au Métro. Voir plus dans l'addenda.

Détails de la propriété

Situé près de
rue Sauvé E.
Type de propriété
Triplex
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment
-
Superficie habitable
-
Dimensions du terrain
-
Superficie du terrain
4 049 Pieds carrés
Cadastre
Zonage
Résidentiel
Année de construction
1963
Reprise de finance
Non

Description des pièces

Niv. Pièces Planchers Détails
Rez-de-chaussée Cuisine Céramique (14x10 P)
Rez-de-chaussée Salle à manger Céramique (11x10 P)
Rez-de-chaussée Salon Bois (23.6x12 P)
Rez-de-chaussée Chambre à coucher principale Bois (20x12 P)
Rez-de-chaussée Chambre à coucher Bois (15x12 P)
Rez-de-chaussée Chambre à coucher Bois (13x9 P)
Rez-de-chaussée Salle d'eau Céramique (5x4.6 P)
Rez-de-chaussée Salle de bains Céramique (12x5 P)

Caractéristiques

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun
Université
Sous-sol
6 pieds et plus
Totalement aménagé
Stationnement
Au garage (2)
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel

Addenda

Tous les logements ont été rénovés au goût du jour et avec des matériaux de qualité. Garage double accessible du logement principal ou du bachelor. Très bons locataires. Libre au choix pour vous : le logement principal ou le bachelor (il se libère le 1er juillet et nous attendons avant de le mettre en location). Location des logements rapide et facile. Très bons locataires sur place. Secteur paisible et excellents voisins.

Tous les logements avec entrées laveuse/sécheuse et avec air climatisé mural (sauf bachelor) de 1 à 3 ans d'usure (avec garanties transférables). Distribution électrique avec disjoncteurs.

9730 : logement principal de 4 chambres, très grandes pièces. Salle de bain et salle d'eau.

9730 A : bachelor 4 ½ avec 2 grands rangements. Électricité et chauffage payés par le propriétaire mais pourrait être séparés facilement pour le rendre autonome. Plusieurs rénovations. 820$/mois

9732 : 4 ½ avec balcons avant et arrière. Cuisine neuve et salle de bain rénovée. Électricité et chauffage aux frais du locataire. 875$/mois

9734 : 4 ½ avec balcons avant et arrière. Cuisine neuve et salle de bain rénovée. Électricité et chauffage aux frais du locataire. 860$/mois

À l'extérieur : nous venons d'ajouter des margelles et nous avons fait réparer les quelques fissures de surface de la fondation (aucune infiltration d'eau) en prévention. Travaux garantis à vie et garantie transférable.

Nous vendons car nous sommes de moins en moins à Montréal mais nous pourrions garder un logement comme pied à terre à Montréal pour encore quelques années. À discuter.

Visite du logement principal sans problème; mais visite des logements sur offre d'achat acceptée. Possible de fournir plusieurs autres photos des logements au besoin.

Témoignages

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    R. Bachour Voir tous les témoignages

  • Après avoir tenté de vendre notre condo par nous-mêmes pendant 4 mois, nous avons décidé de faire appel aux services de Joëlle qui avait alors vendu deux propriétés voisines. La nôtre s'est vendue en 34 jours. Nous avons particulièrement apprécié son efficacité, sa disponibilité et celle de son équipe. Les communications et retours d'appels ont toujours été faciles et très rapides! Nous la recomma...

    Ninon et Sylvie Voir tous les témoignages

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